반응형 공동상속주택2 1세대 1주택 비과세 Q&A – 실거래가, 증여, 임대소득까지 ✅ 1세대 1주택 비과세 Q&A – 실거래가, 증여, 임대소득까지2024년 현재, 집을 팔거나 증여·상속 등을 고민 중이라면 꼭 알아야 할 핵심 세금 지식!바로 1세대 1주택 비과세 요건입니다.실거래가가 12억 원 넘으면 무조건 과세일까요?상속받은 공동명의 주택이 있으면 1주택으로 인정될까요?임대소득이 있어도 비과세가 될 수 있을까요?많은 분들이 혼란스러워하는 내용을 Q&A 형식으로 간단명료하게 정리해드립니다.🔍 Q1. 실거래가 12억 초과하면 무조건 과세인가요?아닙니다.2024년 기준, 실거래가 12억 원 이하면 전액 비과세가 적용됩니다.단, 12억 초과분에 대해서만 과세됩니다.예: 15억에 판 경우 → 12억까지는 비과세, 3억 초과분에 대해 과세단, 양도차익과 장기보유특별공제 등을 적용해 실제 세.. 2025. 5. 22. 1세대 1주택 비과세 조건 정리 1세대 1주택 비과세 조건 정리 (2024년 기준)2024년 부동산 거래를 준비 중이라면 반드시 알아야 할 세금 정보, 바로 1세대 1주택 비과세 요건입니다.양도차익이 크더라도 조건만 충족하면 양도소득세를 내지 않아도 되는 핵심 제도이기 때문에, 제대로 알고 활용하는 것이 절세의 지름길입니다. 1세대 1주택 비과세란?‘1세대가 하나의 주택만을 보유한 상태에서 일정 요건을 갖추고 양도하는 경우, 양도소득세를 면제받을 수 있는 제도’입니다. 1주택 비과세 요건 (2024년 기준)보유요건: 주택을 2년 이상 보유거주요건: 조정대상지역 내 주택은 2년 이상 실거주비조정지역은 거주요건 없음 비과세 가능한 기준 시세 (실거래가)실거래가 12억 원 이하 주택까지 비과세12억 초과 시 초과분 과세고가주택이라도 보유/거.. 2025. 5. 22. 이전 1 다음 반응형
